자유
가계약금으로 60만원뜯겼습니다.......
2주전쯤 100/25 짜리를 보고나서
방을보고난후 계약하기로하고 계약금으로 20만원을 선납하고 5일후 계약서를 작성할때 80만원을 마저 입금하기로했습니다
그런데 제가 사정이생겨 계약당일날 가지를못하고였고 계약날을 3일뒤로 미뤘습니다
그런데 집주인은 제가 못미덥다고 30만원을 먼저 달라고하는거였습니다 그래서 30만원을 집주인 계좌로 이체하였고
또 다음 계약하기로한날도 제가 가질 못하였습니다 또 4일뒤 미루니까 그럴꺼면 50만원을 전부 오늘안으로 입금해라
니가 계약날짜안지킨거니 지금 전액 달라고하였습니다 그래서 당일날 50만원을 입금하고 보증금인 100만원을 계약전에 다 입금을햿습니다
그리고 계약하기로한날 제가 계약취소 요청을 했더니 계약금 100만원에서 40만원만 주겠다는겁니다
분명히 제가 잘못한거지만 60%나 떼인다는게 너무말이안됬지만 아무런 법도 모르는 저는 벙어리처럼 집주인과 중개인이 하는말에
네네만하다 40만원만 받고 끝났습니다 이런경우 나머지 60만원에 대해서는 못받는건가요?
댓글 30
받을수 있습니다!
저희 부모님이 공인중개사 하시고 원룸 소유해서 잘 알고 있습니다
물론 님이 잘한건 아니니깐... 숙이고 들어가면 그냥 왠만하면 돌려받을 수 있습니다
그리고 계약서를 작성하지 않은 상태에서 가계약으로 돈 받은 것은 위법입니다
잘못했다고 숙이고 들어가면 받을 수 있을겁니다 아니면 공인중개사한테 한번 방법이 없냐고 물어보세요
원만하게 해결하시길
저희 부모님이 공인중개사 하시고 원룸 소유해서 잘 알고 있습니다
물론 님이 잘한건 아니니깐... 숙이고 들어가면 그냥 왠만하면 돌려받을 수 있습니다
그리고 계약서를 작성하지 않은 상태에서 가계약으로 돈 받은 것은 위법입니다
잘못했다고 숙이고 들어가면 받을 수 있을겁니다 아니면 공인중개사한테 한번 방법이 없냐고 물어보세요
원만하게 해결하시길
좀 세상물정좀 알고살아라 답답한인간아
계약금이라는게 우스워 보이니?? 집주인이 땡전한푼 안줘도 할말없는건데 40이나줬으면 감지덕지해라진짜
그리고 니가 약속은 2번이나 어겼으니까 넌아에할말이없는건데 고마운건모르고 보복하려고 여기다 자문을구하냐?
ㅉㅉ..몇살인지모르겠다만 세상우습게생각하지말거라..
계약금이라는게 우스워 보이니?? 집주인이 땡전한푼 안줘도 할말없는건데 40이나줬으면 감지덕지해라진짜
그리고 니가 약속은 2번이나 어겼으니까 넌아에할말이없는건데 고마운건모르고 보복하려고 여기다 자문을구하냐?
ㅉㅉ..몇살인지모르겠다만 세상우습게생각하지말거라..
솔직하고 현실적으로 답변해주지 그건 뜯긴게 아니고 니가 병쉰이라서
안줘도할말없다 사실은 요즘에는 처음부터 전세계약서나 작성할떄
계약서 자체에 가계약금 반환 문구를 넣는경우가 많은데 일반 저런 원룸같은경우
일부 주인들이 미쳣다고 그런계약조건을 넣겟나 원래 가계약금이나 선약금은
돌려받을 수 잇는 법적 장치는 없는거지..
근데 하나 물어보자
어쨰서 집을 계약하는날인데 병쉰같이 두번이나 미룰수가잇지? 그러고 돈은 왜 입금하는건지
마지막에 계약취소한다고 하는 너도 참 웃기다
니같으면 그돈 100 곱게 돌려주겟나? ㅋㅋ참 세상물정모르는새기네 이거
안줘도할말없다 사실은 요즘에는 처음부터 전세계약서나 작성할떄
계약서 자체에 가계약금 반환 문구를 넣는경우가 많은데 일반 저런 원룸같은경우
일부 주인들이 미쳣다고 그런계약조건을 넣겟나 원래 가계약금이나 선약금은
돌려받을 수 잇는 법적 장치는 없는거지..
근데 하나 물어보자
어쨰서 집을 계약하는날인데 병쉰같이 두번이나 미룰수가잇지? 그러고 돈은 왜 입금하는건지
마지막에 계약취소한다고 하는 너도 참 웃기다
니같으면 그돈 100 곱게 돌려주겟나? ㅋㅋ참 세상물정모르는새기네 이거
계약금이라고해서 무조건못돌려받는건아니지만 그래도 사정이야기하고 부탁해서 돌려받던지 정 억울하면 법원에 조정신청하든지 그것도아니면 법적으로가야지 어차피 계약서 작성안했으면 너도 억지쓰면서 밀고나가면되잖아 딱히 법으로정해진건없으니
글구 넴드에는 왤케 알지도 못하면서 아는척하는애기들이많냐......
글구 넴드에는 왤케 알지도 못하면서 아는척하는애기들이많냐......
보증금 100/25 인데 계약금 20이면.. 고시원 같은 곳인가 `` 계약금 명시 안되었으면 계약 만료되는 기간으로 다 받을 수 있습니다. 계약하고 살고 안살고는 문제가 없는데 1달 살기로 했으면 한달 뒤에 받으시면되죠. 계약금을 얼마주시기로했는지 명시는 하셨나 싶네요 `` 그 금액은 집주인이 뻐팅기면 답이 없어서 ``;; 잘 얘기드려보세요 ``
바람의사이토 말처럼 인생 공부했다고 생각하고 다음부터는 미리미리 더 알아보고 생각하고 준비하는게 답..
계약서 안줬으면 계약에 대한 효력이 없다. 그러므로 가계약이라고 할 지라도 돈을 편취하지 못한다.
법으로 물고 가기엔 들어가는 시간이나 비용에 비해 받아낼 돈이 적어서 추천하진 않고, 그 집근처 동네 지구대에 사기죄로 신고해라. 그리고 될수있으면 순경이든 뭐시기든 데리고 가라. 사기죄가 성립되고 안되고의 문제가 아니라 '법적으로 편취할 수 없는 돈' 을 편취하였기 때문에 경찰대동하면 쫄려서 돌려줄꺼다.
그방법이 안되면 가서 개아리틀던지 쌍욕을 하던지 해라.
집주인이 지랄지랄하면 "그러면 계약서를 쓰셨어야죠. 계약서도 안써놓고 왜 딴소리합니까" 라고 해라.
물론 원만하게 대화로 돈 못받을거 같은 상황이라 알려주는 팁이다.
법으로 물고 가기엔 들어가는 시간이나 비용에 비해 받아낼 돈이 적어서 추천하진 않고, 그 집근처 동네 지구대에 사기죄로 신고해라. 그리고 될수있으면 순경이든 뭐시기든 데리고 가라. 사기죄가 성립되고 안되고의 문제가 아니라 '법적으로 편취할 수 없는 돈' 을 편취하였기 때문에 경찰대동하면 쫄려서 돌려줄꺼다.
그방법이 안되면 가서 개아리틀던지 쌍욕을 하던지 해라.
집주인이 지랄지랄하면 "그러면 계약서를 쓰셨어야죠. 계약서도 안써놓고 왜 딴소리합니까" 라고 해라.
물론 원만하게 대화로 돈 못받을거 같은 상황이라 알려주는 팁이다.
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