자유
보호관찰 받아보신형님들께질문점
가장먼저 사람답지않게 산점 죄송하게 생각하면서 몇글자 적어보겠습니다
저는 6개월전쯤 사기로 2년에 6월을 받아 보호관찰을 받는중입니다.
그리고 몇주전 방을 알아봤었는데 100/30인곳이였습니다
계약전 20만원을 먼저내라고해서 공인중개사로 20만원을 입금한후
계약하기로 한당일 가기로했었는데 제가 안가고 계약날을 미뤘습니다.
그런데 집주인이 못믿겠다며 30만원을 더 입금하라는거였습니다.
그래서 30만원을입금하고 또 계약하기로한날 제가 못가게 되어서 또 제가 날짜를 미뤘습니다.
그러니까 집주인이 열받아서 갑자기 50만원을 오늘안으로 입금해라 안하면 여태까지 줬던돈 한푼돈 못받고
그냥 계약취소 하겠다는식으로 협박을하는겁니다. 방을 처음 구해보는 저로써는 50만원을 전부 뜯긴다는생각에
바로 50만원을 입금했습니다 결국 계약서 작성하기전에 100만원을 전액 입금하였습니다.
그렇게 돈을 다주고나서 계약서 작성만하고 입주만하면 되는 상황이였는데 제가 상황이생겨 입주를못하겠다고
여태까지 준돈 다 달라고하였습니다.
그런데 이미 계약이 성사됬다고 못주겠다는겁니다.
저는 계약서 작성하지도않았는데 뭔소리냐고하니까
구두로 계약한거아니냐? 하면서 뭐라하는겁니다
계속 따지니까 중개인이 기다려보라고 그러면 100만원에서 40만원이라도 집주인한테 잘말해서 받아내보겠다더니
집주인한테 전화해서 100만원중 40만원을 받아냈습니다.
그런데 저는 너무 억울해서 다른 부동산을 찾아가서 물어보니까
계약전에 돈을 다받아낸건 위법이라면서 그돈을 요구할수도없고
계약금은 보증금의 5~10%만 받아낼수있는데 다줄수가없는거라고합니다
이정도면 공인중개사랑 집주인이랑 짜고치기아닌가요?
현재 제가 계속전화하니까 공인중개사랑 집주인이랑 제번호를 다차단해논상태입니다.
마지막으로 계속 전화하니까 짜증났는지 공인중개사가 30만원을 주겠다고해놓고
갑자기 잠수를탔습니다 이런경우 받아낼수있을까요?
이야기가 산으로 흘렀는데 제가 물어보고싶은건
사기죄로 보호관찰을 받고있는데 제가 정말 다혈질이라 한번 터지면 끝을보거든요
부동산가서 중개인이 30만원준다고했는데 안주면 진짜
제가 보호관찰받는건 사기죄인데 폭행죄로도 6개월이 추가로 적용이될까요?
댓글 17
쉽게 생각하자 니가 보호관찰 중이야 사기든 뭐든 간에.. 근데 니가 거기서 폭행을 했어 부동산 중개인이 고소하겠지? 상황보니 넌 합의 어려울꺼고 그럼 또 검찰로 넘어가겠지? 자 여기서 문제다. 이유가 뭐든 보호관찰 중인 넘이 폭행으로 또 오네? 너 같음 어쩔꺼 같냐?
형님 간단한걸 너무 어렵게생각했네요 감사합니다 그런데 형님 공인중개인이 부동산찾아오면 30만원준다고 했는데 기껏가니까 안주겠다고해도 어떻게 할방법이없을까요? 저희집에서 부동산까지 거리가 왕복 4시간정도입니다
계약금 부분은 백번 니가 실수한거기는 한데... 확답받고 가는거면 몰라도 차단까지 한거면 좋은 분위기는 아닌거 같다만.. 만약에라도 가게 되면 최대한 불쌍하게 보여서 30이라도 건지는수밖에 없지 싶다.
그리고 계약금 주면 못 돌려받는건 맞는데 내가 알기로도 보통 10프로 선이다. 내가 진짜 그 집 들어갈꺼면 다른 사람 못들어오게 더 걸기도 하지만.. 그러니 그 점으로 살살 잘 얘기해봐 아마도 내 생각에 서로 언성 높아지면서 여기까지 온거 같다는 생각이 드는데 잘 얘기하면 어떻게 될거 같다
나같은 경우도 너랑 비슷한 경험이 잇섯는데 집행유예 기간에 사람하나 조져놔서 지금 깜방에서 살고잇고
가끔 휴가나와서 네임드한다.. 참지마라.. 병난다.
가끔 휴가나와서 네임드한다.. 참지마라.. 병난다.
사기꾼이 먼 돈을 떼먹혔다고 여기서 이러고 앉아있냐
계약이라하면 서면계약 구두계약있다지만
말로하는 계약은 한계가 있을뿐 돌려서 말하면 가계약일뿐 계약이 아니다
남들한테 사기칠 고단수색이가 먼 계약지식을 여기다 묻냐
그니까 이 색이야 왜 입금하고 입실은 안했냐
입금하고 충전신청은 꼭 할 거 아니냐
거지같은 집주인 색이아니면 니가 만나서 사정하면 돈 다 돌려줄 수밖에 없다
전화를 어떻게 했길래 차단당하고 이러고 자빠졌냐
그리고 공인중개인은 대부분 원룸주인이 오지 않아도 계약하게끔 다 시스템갖춰놨다
아마 니 입주하려는 집주인색이는 그 근처 어디에도 살지 않는다
이 색이 이거 여기저기 돌려치기 당하고 다니는 돌대가리네
방법은 아래와 같다
계약이라하면 서면계약 구두계약있다지만
말로하는 계약은 한계가 있을뿐 돌려서 말하면 가계약일뿐 계약이 아니다
남들한테 사기칠 고단수색이가 먼 계약지식을 여기다 묻냐
그니까 이 색이야 왜 입금하고 입실은 안했냐
입금하고 충전신청은 꼭 할 거 아니냐
거지같은 집주인 색이아니면 니가 만나서 사정하면 돈 다 돌려줄 수밖에 없다
전화를 어떻게 했길래 차단당하고 이러고 자빠졌냐
그리고 공인중개인은 대부분 원룸주인이 오지 않아도 계약하게끔 다 시스템갖춰놨다
아마 니 입주하려는 집주인색이는 그 근처 어디에도 살지 않는다
이 색이 이거 여기저기 돌려치기 당하고 다니는 돌대가리네
방법은 아래와 같다
선택1.집주인에게 다른 폰으로 통화 후 입금한 돈을 사정사정해서 받는다
선택2.원룸계약대리인으로 중간에서 양쪽 돈빼먹는 공인중개사찾아가서 사정설명하고 받는다
선택3.뚜겅열리니까 패고 본다(이건 은팔찌각이니 삼가하도록 해라)
선택4.니가 그동안 쌓아왔던 업보라 생각하고 넘어간다(이건 참으로 현자각이다 이거 추천한다)
선택5.이럴 시간에 철물점가서 삽한자루 안전화 구매한후 일당 뛴다
(현실을 직시하고 한푼이라도 벌려고 노력하는게 낫지만 니상태로는 불가능각이니 패쓰해라)
선택2.원룸계약대리인으로 중간에서 양쪽 돈빼먹는 공인중개사찾아가서 사정설명하고 받는다
선택3.뚜겅열리니까 패고 본다(이건 은팔찌각이니 삼가하도록 해라)
선택4.니가 그동안 쌓아왔던 업보라 생각하고 넘어간다(이건 참으로 현자각이다 이거 추천한다)
선택5.이럴 시간에 철물점가서 삽한자루 안전화 구매한후 일당 뛴다
(현실을 직시하고 한푼이라도 벌려고 노력하는게 낫지만 니상태로는 불가능각이니 패쓰해라)
공인중개사+집주인 =
니가 입주일을 미뤄서 방을 다른 사람에게 세를 못내어 손해 봤다고 연병을 할 것이다
니가 첫입주하기로 한날부터 입주안하겠다고 연병한 날까지 기한을
일일방세로 계산해보면 니가 입금한 돈이나 그돈이 그돈일거라고
돈안줄 핑계를 계속 암탉 알낳듯이 계속 쏟아낼것이며
니 생각만큼 쉽게 받을 수 없다
그럼 아래와 같이 말해라
니가 입주일을 미뤄서 방을 다른 사람에게 세를 못내어 손해 봤다고 연병을 할 것이다
니가 첫입주하기로 한날부터 입주안하겠다고 연병한 날까지 기한을
일일방세로 계산해보면 니가 입금한 돈이나 그돈이 그돈일거라고
돈안줄 핑계를 계속 암탉 알낳듯이 계속 쏟아낼것이며
니 생각만큼 쉽게 받을 수 없다
그럼 아래와 같이 말해라
니가 방내주지 마라고 한적은 없다고 하구
노숙자쉼터라도 알아봐달라고 사정해라
니감성각으로 집주인이 눈물핑돌아서 돈을 내어줄 일은 없고
원룸월세장사하는 색이들은 너보다 더할 놈들이니
물주먹휘둘러서 은팔찌차지말고
위에 선택4번을
방구석에 누워 이불을 눈알밑까지 올려덮은 후에 천장을 올빼미눈으로 바라본후
부랄긁으면서 곰곰히 생각해보고 실천하는게 용자다
그리고 세상 좃같이 살지마라 결국엔 다 돌아온다
눈감으면 눈떠지고 밥쳐먹으면 설거지하듯이
니가 세상을 대하는 만큼 세상이 열린다
노숙자쉼터라도 알아봐달라고 사정해라
니감성각으로 집주인이 눈물핑돌아서 돈을 내어줄 일은 없고
원룸월세장사하는 색이들은 너보다 더할 놈들이니
물주먹휘둘러서 은팔찌차지말고
위에 선택4번을
방구석에 누워 이불을 눈알밑까지 올려덮은 후에 천장을 올빼미눈으로 바라본후
부랄긁으면서 곰곰히 생각해보고 실천하는게 용자다
그리고 세상 좃같이 살지마라 결국엔 다 돌아온다
눈감으면 눈떠지고 밥쳐먹으면 설거지하듯이
니가 세상을 대하는 만큼 세상이 열린다
이건 보호관찰여부랑 상관없이 그쪽에서완전사기칠려고하는거니 흥분하지말고 폭력쓰지말고 잘얘기해서 돈받는게 좋을듯 안되면 경찰에 신고하던가. 보호관찰이라고 사기당해도되고 쳐맞아도되고 그런거 아님 당당해져라!
너같은 놈은 좀 뜯겨도 싸다 사기죄로 보호관찰받고있는데 글에다가 또
제가 정말 다혈질이라 한번 터지면 끝을보거든요
이딴식으로 적어놧네 그럼 어디한번 끝을한번봐라
글쓴이 인생이 먼저 끝나지 싶다 지금이라도 정신차리길...
제가 정말 다혈질이라 한번 터지면 끝을보거든요
이딴식으로 적어놧네 그럼 어디한번 끝을한번봐라
글쓴이 인생이 먼저 끝나지 싶다 지금이라도 정신차리길...
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