자유
창업 조언좀
4범
2015.09.03가입
가족을 항상 먼저 생각하자
조회 922
추천 0
2017.03.07 (화) 19:27
수정 0
수정일 2017.03.07 (화) 19:29
모험적인거말고..
월수입은적더라도 그냥 안정적인거..
최대투자금액 2억5천까지가능하고(아파트담보대출가능금액)
이자랑 뭐 뺄거다빼고 월 순수익 마이너스만 아니면 만족함.. 월10만원만 순수익나와도 된다는말.
소득이 적은만큼 힘들지는않아야하고. 내 본업은따로있으니 신경이 덜가는 창업아이템.
이런게 뭐가 잇을까요.
집은 절대 건드리는게 아니라고 어렷을적부터 부모님께 항상 듣고살앗는데...
시대가시대인만큼 어차피 남들보면 전부 집에 융자끼고잇던데.
저도 이돈을 좀 굴려야 현명한거라는 생각이 요즘 듭니다.
절대로 원금손실없이 단돈10만원이라도 순이익 나오는 그런게 있긴합니까?
(1억당 이자가 월 25정도빠지는거 감안하면 2억5천투자하면 월65만정도를 이자내야하니 그이상은벌어야됨)
댓글 13
집담보대출받아서 사업하려면 가장안정적인게 대학가주변 원룸 법원경매에 나온거 시세보다싸게 매물잡아서 세주는게 낫다 법원경매로 낙찰받으면 융자도낄수있고, 손익계산만 잘하면 이자내고도 한달에 순수익 꽤나 남는다
ㅇㅇ 가지고 있다가 비과세시점에 시세에 팔아도되고 대학가주변은 언제라도 잘나가는데 사실 자기돈가지고 가지고있는사람이 별로 없다는게 함정임 법원경매 매물로 꽤나나옴 후에 시세차이만하더라도 보통 유찰되기전 최저낙찰금액이 시세의 80프로니까 1억짜리건물이면 2천정도도 챙길수있음 잘생각해봐~ 근데 나는 한 5~6년전에 꽤나 많이 득봤는데 요새는 사람들이 전부 법원경매에 몰려서 좋은매물 찾기가 좀 힘들긴하다
오피스텔하고 원룸이 얼마나 신경많이 쓰이는건데. 신경안쓰이는거 추천해달라는데 죄다 원룸아님 오피스텔 추천하고있네
하브스 추천.
모스버거는 벌써생겼고 도지마롤도 현백에들어왔고.
유명한거중에 남은게 하브스뿐이네.
열면 나 꽁짜쿠폰좀 줘
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